Rechner für Finanzierung & Kapitalanlage

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis der Immobilie

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Bundesland

Immobilienmakler (3,57% inkl. MwSt.)

Grunderwerbsteuer

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Notarkosten (1,5%)

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Grundbuchkosten (0,5%)

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Maklerkosten

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Gesamtkosten (Kaufpreis + Nebenkosten)

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Finanzierungsrechner

Finanzierungsart

Mit Eigenkapital

100% Finanzierung

110% Finanzierung

Eigenkapital

€

Zinssatz 2.5%

Anfängliche Tilgung 2.0%

Zinsbindung 10 Jahre

Darlehenssumme

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Monatliche Rate

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Jährliche Belastung

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Restschuld nach Zinsbindung

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Zusammensetzung der monatlichen Rate nach 10 Jahren

Zeitpunkt der Ansicht 10 Jahre

Kapitalanlage-Rechner

Hinweis: Dieser Rechner hilft Ihnen, die Rentabilität einer Immobilie als Kapitalanlage zu bewerten. Geben Sie alle relevanten Daten ein, um wichtige Kennzahlen zu berechnen.

Immobiliendaten

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Kaufnebenkosten (ca. 10-15%)

€

Finanzierung

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Mieteinnahmen & Kosten

Monatliche Kaltmiete

€

Nicht umlagefähige Kosten (mtl.)

€

Instandhaltungsrücklage (mtl.)

€

Erwartete Wertsteigerung p.a.

Ergebnisse

Monatlicher Cashflow

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Jährlicher Cashflow

0 €

Bruttomietrendite

Nettomietrendite

Eigenkapitalrendite

Amortisationsdauer

0 Jahre

Gesamtinvestition

0 €

Rendite-Übersicht